Q. 連帯保証人は必要ですか？
A. 原則必要となり、通常親族様となります。
連帯保証人様の役割として主に借主様が緊急時等に連絡が取れない場合の連絡先、突然の病気・失業等で家賃が支払えなくなった場合に代わりに家賃をお支払いしていた
だくことです。
Q. 連帯保証人がいない場合はどうすればよいですか？
A. 連帯保証にいらっしゃらない場合、連帯保証人の代わりになる会社がございます。
この場合は、別途費用が掛かります。詳細はご相談ください。
Q. 賃貸契約時はどのような種類の費用がかかるのでしょうか？
A. 物件毎に内容が異なりますが、通常以下のような種類がございます。
- 敷金：賃貸物件を借りる際、借主様が貸主（家主様）に対して、傷や汚れを賠償するための担保として「家主に事前に預けておくお金」です。
- 礼金：大家様にお支払いするお礼金です。
- 前家賃・日割り家賃：(１ヶ月分)契約時にその月の家賃を払います。
- 火災保険料
- 仲介手数料：（賃料の１ヶ月分＋消費税）不動産屋さんに支払う手数料です。
Q. ペット可物件に住んでいるのですがペットを飼いたい場合は？
A. 契約で飼えるペットの種類などが限定されている場合がございます。
内容を確認致
しますので当社までご連絡下さい。契約を確認後現在の契約がペット可の契約でな
ければ契約を変更させて頂きます。
ペット可の契約変更には別途費用が発生いたし
ます。ご入金頂き、契約書も変更となります。
Q. 入居中に設置されている設備／建具等の調子が悪くなった場合はどうすればよいですか？
A. 当社までご連絡下さい。当社担当又は業者がお伺いして状況確認致します。 調子が悪くなった場合は、そのまま放置せずお早めにご連絡下さい。
Q. 入居中に鍵をなくしてしまった場合はどうすればよいですか？
A. 当社までご連絡の上、身分を証明できるものをご持参し当社までお越し下さい。
入居者様又は連帯保証人様へ一時的に鍵を貸出します。
鍵の種類により預り金が必要な場合もございます。
Q. 更新の案内が送られてきたのですがどうすればいいですか？
A. 更新の案内に記載されている、必要書類／更新費用等をご用意頂き、弊社へお越しの上、お手続き下さい。
Q. 解約(退室)したい場合は？
A. 当社までご連絡下さい。当社へご連絡した日（解約通知日）を起算日として、契約書記載の解約予告から計算した日が解約日（日割り精算）となります。
Q. 契約者を変更したいのですが可能でしょうか？
A. 基本的には、契約者の変更は出来ません。但し事情によっては可能な場合があります。確認しますので当社までご連絡下さい。
Q. 連帯保証人を変更したいですが可能でしょうか？
A. 基本的には認めておりません。
連帯保証人様が亡くなられた等、やむを得ない
事情の場合のみ変更することが出来ますので当社までご連絡下さい。
また変更時、連帯保証人様の審査がございます。
審査に通らなければ連帯保証人にな
ることは出来ませんのでご了承くださいませ。
Q. 入居者を変更したいのですが可能でしょうか？
A. 基本的には認めておりません。
但し、出産や結婚等やむを得ない場合のみご相談可能となりますので、当社までご連絡下さい。
